Αποτελέσματα: 1 έως 12 από σύνολο 12
Θέμα: Απόδειξη παλαιότητας
-
30.04.2014, 19:14 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 15.06.2012
- Περιοχή
- ΑΙΓΙΟ
- Αναρτ.
- 24
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Απόδειξη παλαιότητας
Συνάδελφοι απο οτι φαίνεται το αρθρο 7 παρ. 2 για την περιβόητη κόκκινη γραμμή 28.7.2011
θα αποδειχθεί μία φενάκη.Αεροφωτογραφίες δέν υπάρχουν.Εμένα για συγκεκριμένη περιοχή θα μου
δώσει ο ΟΚΧΕ και βεβαίωση.
Τί κάνουμε σ'αυτή την περίπτωση προχωράμε στην υπαγωγή;
Δηλαδή το ΥΠΕΚΑ που θα βρει τις αεροφωτογραφίες .Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που εχει βρει
τέτοιες Α/Φ,απο δική μου ερευνα (ελπίζω να μην ειναι σωστή) οι τελευταίες Α/Φ γιά κάποιο τμήμα της Ελλάδας ειναι του 2010.
Μόνο με την βεβαίωση του ιδιοκτήτη είμαστε καλυμμένοι;
-
01.05.2014, 11:53 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Είναι οι αεροφωτογραφίες που θα ήταν διαθέσιμες στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ από τον Ιανουάριο του 2014!
Φοβάμαι ότι δεν θα χρειαστούν τελικά, θα κριθεί και ο Ν.4178/13 αντισυνταγματικός.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
07.05.2014, 12:53 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 07.05.2014
- Περιοχή
- ΑΓΡΙΝΙΟ
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 5
- Ανέβασε
- 0
συνάδελφοι, καμιά ιδέα περί απόδειξης παλαιότητας σε ισόγεια κατοικία 65 τ.μ. με βοηθητικό κτίσμα 5 τ.μ. προ 75 για την οποία: 1.συμβόλαιο αγοράς οικοπέδου 1969, 2.οικοδομική άδεια 1970 (δεν περιλαμβάνεται το βοηθητικό κτίσμα), 3.βεβαίωση ηλεκτροδότησης για 55 τ.μ. 1974, 5.έτος κατασκευής στο Ε9 1967 (πριν την αγορά του οικοπέδου!), ενιαίος φ.ο. κτιρίου των 65 τ.μ. 6. από γ.υ.σ. δεν υπάρχει α/φ για το διάστημα 70-75, 7. υδ ιδιοκτήτη και ένορκες βεβαιώσεις 2 μαρτύρων για έτος κατασκευής 1972 και 8. αξιόπιστη πληροφόρηση ότι τα 65+5 τ.μ. κατασκευάστηκαν το 1972?
-
07.05.2014, 18:54 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.10.2013
- Περιοχή
- Μελίσσια Αττικής
- Αναρτ.
- 25
- Εύσημα
- έδωσε
- 4
- έλαβε
- 6
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
Η βεβαίωση ηλεκτροδότησης είναι δημόσιο έγγραφο και αποδεικνύει το έτος κατασκευής. Παράλληλα η εγκύκλιος 4 (3/12/2013) σχετικά με το άρθρο 7 του Ν.4178/2013 αναφέρει: "...τα παραπάνω έχουν ανάλογη εφαρμογή σε οποιαδήποτε περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με το φέροντα οργανισμό του κτιρίου (π.χ. πατάρι, υπόσκφη στάθμη,εξώστες, κ.λ.π.)..."
Συνεπώς πιστεύω ότι με μια σωστά τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση αποδεικνύεται η παλαιότητα τουλάχιστον για τα 65 τ.μ. ...
-
31.05.2016, 23:55 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Σε 2όροφο κτίριο με άδεια ισογείου το 1960 και προσθήκη ορόφου το 1965 έχουν απωλεσθεί οι φάκελοι από το αρχείο της Πολεοδομίας καθώς και το στέλεχος της αδείας του 1965. Οπότε το μόνο εγκεκριμένο αποτύπωμα προς σύγκριση είναι αυτό που παρουσιάζεται στο σκαρίφημα της αδείας όπου εμφαίνεται ή κάτοψη του ισογείου.
Ερ.1 Σχέδια κατατεθειμένα και εγκεκριμένα στην Πυροσβεστική για πυροπροστασία προς άδεια λειτουργίας το 1998, όπου εμφανίζονται και οι 2 όροφοι του κτιρίου, αποτελούν αποδεικτικό στοιχείο νομιμότητας των ορόφων 1) για υπαγωγή στο Νόμο και 2) για έκδοση βεβαίωσης;
Ερ.2 Εφόσον είναι θετική η απάντηση στο παραπάνω ερώτημα και με το δεδομένο ότι σύμφωνα με το Νόμο δύναμαι να αιτηθώ ανασύσταση φακέλου ποια η γνώμη σας, να το κάνω ή να προχωρήσω τη διαδικασία του Νόμου χωρίς αυτή και να εκδόσω βεβαίωση;
-
01.06.2016, 08:20 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Στη θέση σου θα ζητούσα μερική ανασύσταση του φακέλου.
Για να διευκολύνω και να επιταχύνω τη διαδικασία θα προσκόμιζα μαζί με την αίτηση ανασύστασης και τα εγκεκριμένα από την Πυροσβεστική σχέδια πυροπροστασίας.
Με λίγα λόγια δεν θα έπαιρνα από μόνος μου την πρωτοβουλία να θεωρήσω τα όποια σχέδια της πυροσβεστικής ως κατάλληλα για έλεγχο αυθαιρεσιών.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
01.06.2016, 09:49 (επάνω) - Ανάρτηση #7
-
01.06.2016, 10:24 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Δεν κατάλαβα ότι η δήλωση θα αφορά όλο το κτήριο.
Γενικώς λοιπόν, μερική ζητούμε αν αφορά μια συγκεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία, πλήρη αν αφορά όλο το κτήριο.
Η μερική ανασύσταση θα επιτευχθεί πιο γρήγορα.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
14.09.2017, 12:26 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Απόδειξη παλαιότητας σε προσθήκες κτιρίου κατοικίας προ τις 1.1.1983 μέσω αεροφωτογραφίας, είναι απαραίτητα να συνοδεύεται και από φωτοερμηνεία προκειμένου να ενταχθεί στην Κατηγορία 2;
Επίσης σ' αυτό που αναφέρει ο Νόμος ότι "Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν κι άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες πραγματοποιήθηκαν μεταγενέστερα του έτους 1983", παραδοσιακός φούρνος, bbq ή μεταλλικό στέγαστρο λογίζονται ως τέτοιες κατασκευές;
-
14.09.2017, 13:04 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Πού αναφέρεται ότι απαιτείται φωτοερμηνεία;
Στην Εγκύκλιο 3/2013 γράφει:
"Οι αυθαιρεσίες της Κατηγορίας αυτής, στο πληροφοριακό σύστημα μπορούν να συνδυαστούν μόνο με αυθαιρεσίες της Κατηγορίας 1 και 3."
Απ' αυτό συνάγεται ότι αν υπάρχουν και αυθαιρεσίες κατηγορίας 3, δηλώνονται ξεχωριστά σε ένα φύλλο και ξεχωριστά η βασική αυθαιρεσία κατηγορίας 2.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
15.09.2017, 12:17 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 16.04.2014
- Αναρτ.
- 558
- Εύσημα
- έδωσε
- 58
- έλαβε
- 43
- Αρχεία
- Λήψεις
- 35
- Ανέβασε
- 0
Έχεις απόλυτο δίκιο. Δεν αναφέρεται πουθενά στον 4178. Η επιστημονική μου λογική το απαιτεί μάλλον. Αλλά πάλι θα συμπλήρωνα εγώ, μήπως και οι αεροφωτογραφίες για προ του 2003 χρονολογίες δεν αποτελούν αποδεικτικό χρόνου κατασκευής πέραν απ' αυτές που αναφέρεται ο Νόμος, της 28.7.11; Οπότε ποια φωτοερμηνεία, εδώ δεν αναφέρει πουθενά αεροφωτογραφία. Έχεις άλλη άποψη?
Στο δεύτερο σκέλος με κάλυψες απόλυτα και ευχαριστώ.
-
15.09.2017, 16:45 (επάνω) - Ανάρτηση #12
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ν.4178/13, άρθρο 7, §4:
"Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας, προσκομίζονται με την ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του Μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα."
Εσύ θέλεις να αποδείξεις την παλαιότητα της αυθαίρετης προσθήκης, ότι δηλαδή πράγματι η προσθήκη έγινε προ 01.01.1983.
Για να το αποδείξεις χρειάζεσαι είτε αεροφωτογραφία προ της 01.01.1983 στην οποία να απεικονίζεται η αυθαίρετη προσθήκη είτε άλλο δημόσιο έγγραφο.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Βεβαίωση παλαιότητας για κτίσμα προ του 1955
Από το μέλος eirinigial στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 72Τελευταία Ανάρτηση: 25.08.2019, 21:05 -
N.4178/13: Απόδειξη παλαιότητας
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 15.04.2016, 19:00 -
N.4178/13: Απόδειξη παλαιότητας κτηρίου προ του 1955
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 33Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2016, 21:22 -
N.4014/11: Απόδειξη παλαιότητας
Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 56Τελευταία Ανάρτηση: 22.03.2013, 18:47 -
N.4014/11: Προθεσμίες ανάρτησης σχεδίων και στατική επάρκεια - απόδειξη παλαιότητας
Από το μέλος bauhaus στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 10.07.2012, 02:03
Bookmarks